Omschrijving
Wonen in Blijdorp! Heerlijk wonen aan de Stadhoudersweg met om de hoek het Vroesenpark. Dit fijne 3-kamer appartement gelegen op eigen grond met een woonoppervlakte van 70 m2 op toplocatie is recent gerenoveerd en heeft een Energielabel B. Het appartement met berging in de onderbouw beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een heerlijk op het zuiden gelegen balkon. Welkom bij je nieuwe...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wonen in Blijdorp! Heerlijk wonen aan de Stadhoudersweg met om de hoek het Vroesenpark. Dit fijne 3-kamer appartement gelegen op eigen grond met een woonoppervlakte van 70 m2 op toplocatie is recent gerenoveerd en heeft een Energielabel B. Het appartement met berging in de onderbouw beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een heerlijk op het zuiden gelegen balkon. Welkom bij je nieuwe thuis!Ligging en omgeving:
Dit deel van de bruisende wijk Blijdorp is het gezelligste deel van de wijk is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.
Stap de deur uit en geniet van het Vroesenpark als achtertuin, maak een gezellig ommetje langs hippe koffie- en speciaalzaken of pak de fiets of de Metro om de hoek en sta binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum.
Goede supermarkten, het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn heel goed bereikbaar.
Indeling:
Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk voor de deur en de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie en wachttijden verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam.
Vereniging van eigenaren:
Het appartement is onderdeel van vereniging VvE Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Stadhoudersweg 12 a t/m 54 d (even),
Stadhoudersplein 1 a t/m 4 d, Kappeynestraat 2 a t/m 8 d (even) en Nolensstraat 43 a t/m 53 d (oneven) te Rotterdam KvK-nummer:24471893
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 70 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
* Bouwjaar 1946;
* Eigen grond;
* Energielabel B;
* Rustig balkon met ligging op het zuiden;
* Ruime berging in de onderbouw;
* Verwarming middels CV ketel bouwjaar 2023;
* Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 119,51,- per maand;
* Recent gerenoveerd;
* Projectnotaris van toepassing;
* Parkeren voor vergunninghouders;
* Oplevering in overleg.
Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.
Een afspraak maken?
Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.850,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 119,51
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1946
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-10-2033
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,51 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Perceelnummer
3474
Index
78
Oppervlakte
70 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.