Omschrijving
Goed ingedeeld en ruim 3-kamer appartement van 64 m2 met balkon en berging, gelegen op de tweede verdieping aan de Wijngaardenlaan met een strategische ligging van de wijk Zomerland. Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. Deze woning met het Energielabel B is volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen.Ligging en Omgeving:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Goed ingedeeld en ruim 3-kamer appartement van 64 m2 met balkon en berging, gelegen op de tweede verdieping aan de Wijngaardenlaan met een strategische ligging van de wijk Zomerland. Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. Deze woning met het Energielabel B is volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen.Ligging en Omgeving:
Op loopafstand is er een sportcomplex met o.a. een Basic-Fit en een zwembad. Rondom de wijk vind je buurtwinkels, winkelcentrum Keizerswaard, uitgaansgelegenheden en een tankstation. De opstapplaatsen voor de bus (Zomerland) en tramhalte (Adriaan Volkerlaan) in de directe omgeving, zorgen voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de A16. Direct achter het complex ligt het opnieuw ingedeelde park De Twee Heuvels waar je terecht kunt voor een wandeling.
Indeling:
Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk voor de deur van het complex of in de omliggende straten. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte 64 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
* Energielabel B, dit label is geldig tot 01-06-2033.
* Bouwjaar circa 1958;
* Balkon aan de achterzijde;
* Twee slaapkamers;
* Eigen berging begane grond;
* Verwarming middels CV- Ketel bouwjaar 2022;
* Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage VvE € 150,- per maand
* De huidige Woz-waarde bedraagt € 229.000 euro,-
* Projectnotaris van toepassing;
* Oplevering is in overleg; kan snel.
Bestemmingsplan
Plan: IJsselmonde Noord
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0599.BP1078IJsselmNoord-va01
Een afspraak maken?
Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via het contactformulier. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.046,88
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
201 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-06-2023
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ijsselmonde
Sectie
D
Perceelnummer
2719
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.