Kwartelstraat 5 C

Omschrijving

Gunstig gelegen in een gezellig straatje achter de Boergoensevliet in Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam!

Dit fijn 3 (voorheen 4) kamer appartement op de derde verdieping met balkon en berging aan de achterzijde. 
De rustige straat en de mooie lichtinval maken het een zeer prettige woonplek! Leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik, evenals het Zuiderpark. 

Ligging en Omgeving:
Het appartement ligt in De wijk Oud-Charlois op een centrale locatie en biedt iedere wat wils. Vlakbij vind je de Boergoensevliet met veel groen en de tramhalte, het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas. Genoeg mogelijkheden voor recreatie. In de omgeving heb je veel stadsvoorzieningen, zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad. Middels de Maastunnel ben je zowel met de fiets als met de auto in 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Verder zijn er diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15. Binnen enkele minuten op de snelweg of in het centrum van Rotterdam.

Kortom; Ruim en licht wonen op een rustige plek? Dat is hier mogelijk!

Indeling:
Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.

Vereniging van eigenaren:
Het appartement is onderdeel van Vereniging van Eigenaren flatgebouw Kwartelstraat 3 a,b,c en Kwartelstraat 5 a,b en c te Rotterdam.
De Vve wordt professioneel bestuurd door Vvebeheeronline.nl
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 90,45.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 64,40 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
* Eigen grond;
* Energielabel E;
* Bouwjaar circa 1952;
* Rustig balkon aan de achterzijde;
* Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage VvE € 90,45,- per maand
* Op steenworp afstand van winkels, (basis)scholen, speel- en recreatievoorzieningen;
* Verwarming middels CV-Ketel;
* Projectnotaris van toepassing;
* Oplevering oktober 2023, in overleg eerder mogelijk.

Een afspraak maken?
Indien u interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 204.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.195,31 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 90,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3509 Index 6

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties